Запросить кадастровый паспорт на квартиру

Тип отопления и т. Когда необходим кадастровый паспорт на квартиру Как говорилось выше, любая юридическая сделка с квартирой требует наличия актуального сроком до 1 года кадастрового паспорта , будь то покупка, продажа или дарение. В противном случае в проведении сделки вам откажут. Также обновить документ необходимо после перепланировки, чтобы все конструктивные изменения были зафиксированы документально. Получить документ вам потребуется и при выселении жильца из вашей квартиры принудительно.

Определенный законом срок выдачи — 3 рабочих дня, через МФЦ — 5 дней. Процедура может затянуться, если при обращении в госорганы заявитель подал недостаточное количество документов. Срок действия годности В том, сколько действителен документ, мнения специалистов расходятся. Законом срок действия кадастрового паспорта и выписки из ЕГРН не установлен.

Кадастровый паспорт на квартиру как его получить и куда нужно обращаться за этим документом?

Заключение Что такое кадастровый паспорт и для чего он нужен Если до этого вы никогда не имели дел со сделками по недвижимости, то вряд ли понимаете, для чего нужен этот документ. Название часто на слуху, но далеко не каждый сможет объяснить, что это за бумага. В нашей стране каждый объект недвижимого имущества должен быть поставлен на учет в Госкадастре. Это подразумевает назначение индивидуального номера для каждого помещения т.

Данный номер, а также план помещения и другие характеристики жилья вносятся в КП. В нем же обозначается и кадастровая стоимость объекта недвижимости, т.

Рассчитывается она на основании площади жилья и рыночных цен на недвижимость. Именно на базе кадастровой стоимости рассчитывается позже: имущественный налог; платеж для получения жилья в качестве наследства; стоимость нотариальных услуг для проведения сделок с объектом недвижимости.

Каждые пять лет кадастровая стоимость подлежит пересмотру. Измененные данные вносят в ГКН государственный кадастр недвижимости. Чтобы получить обновленные бумаги, владелец должен сделать соответствующий запрос, но об этом позже. Выглядит КП как два листа A4. Первый лист: кадастровый номер, адрес, год окончания строительства, этажность дома, назначение и тип жилплощади, метраж, кадастровая стоимость, дата последней проверки жилья, количество балконов если есть.

Второй лист: графические данные объекта. Здесь должен быть план жилища, который должен включать как жилые комнаты, так и вспомогательные помещения. Также на втором листе указывают площадь всей квартиры и каждой комнаты в отдельности. Собираем документы В первую очередь, помимо собственного паспорта, заявления и квитанции об уплате госпошлины заявитель должен подготовить полный пакет документов. Есть несколько вариантов, куда вы можете обратиться за выдачей выписки: Личный визит в Росреестр Стандартный способ получения желаемого.

Запрос в Росреестр рассматривается быстро, на получение нужных бумаг уйдет совсем мало времени. Поскольку это госучреждение имеет профильное направление работы, людей в очередях практически нет. А в случае, если вы не имеете при себе всех нужных свидетельств для получения бумаг, то сделать их можно будет прямо тут, на месте.

Единственный недостаток этого способа — время обращения. С понедельника по пятницу в промежутке с 9 до 18 часов люди в основном работают, так что выкроить время для визита будет затруднительно. Заказ на сайте Росреестра Онлайн получить бумагу можно в любое время и в любой день.

Получение через Госуслуги Для этого предварительно потребуется осуществить регистрацию и пройти процедуру идентификации личности в МФЦ. Порядок получения через интернет Впишите информацию о имеющихся у вас бумагах.

Оплатите государственную пошлину с помощью карточки или электронными деньгами. Дождитесь уведомления на электронную почту. В нем будет указан день, в который можно будет забрать желаемый документ.

В указанный день с оригиналами всех бумаг приходите в Госкадастр, чтобы забрать заказанную справку. Порядок получения через государственное учреждение Подготовьте полный пакет бумаг список приведен выше.

Оплатите госпошлину. Заполните форму заявления на получение нужной справки за помощью можно обратиться к сотруднику Росреестра или МФЦ. Дождитесь уведомления о том, что документ готов. В указанный день приходите в учреждение за выпиской. Сроки оформления Сколько времени понадобится, чтобы все сделать, зависит от выбранного вами способа получения.

Если недвижимость до этого не стояла на учете в Госкадастре, то выписку вам изготовят не раньше, чем по прошествии 20 дней. Стоимость оформления выписки На цену государственной услуги больше всего влияет то, впервые ли ставится квартира на учет, или собственник жилплощади просто хочет получить копию документа. В первом случае владелец жилья может потратить около 3 — 10 тысяч рублей.

Цена будет варьироваться в зависимости от стоимости услуг специалиста БТИ и от государственной пошлины на каждом из этапов процедуры.

Сколько действителен документ Однажды получив КП, владелец может не беспокоиться, ведь срок его действия ничем не ограничен. Ваша выписка будет актуальна до тех пор, пока вы не проведете перепланировку внутри жилых комнат.

Однако, как уже упоминалось ранее, раз в пять лет проходит обязательная переоценка кадастровой стоимости всей недвижимости, внесенной в ГКН.

Чиновники сверяются с актуальной рыночной ценой на недвижимость, чтобы внести коррективы в кадастр. Если вы меняли выписку более пяти лет назад, а сейчас хотите воспользоваться данными о кадастровой стоимости, то вы можете: оформить новую; заказать выписку из кадастрового паспорта на квартиру о стоимости жилья на сегодняшний день. В КП есть строка с указанием даты последней проверки, именно от этого дня стоит отсчитывать пятилетний срок для проверки актуальности информации.

Внесение изменений в паспорт на квартиру Внести изменения в КП возможно, но только если вы, как собственник недвижимости, подадите личное заявление, а также если эти изменения будут иметь под собой какие-то реальные обоснования. В качестве причин изменения кадастрового паспорта могут выступать: изменение площади жилья или перепланировка комнат; изменение названия улицы, номера дома, квартиры как следствие, и почтового адреса ; смена собственника с соответствующим переходом прав; изменения в неадресных характеристиках и т.

Также время от времени обнаруживаются ошибки или неточные сведения в уже выданных выписках из ГКН. К примеру, может оказаться, что идентификационный код жилья или указанный в ГКН адрес не соответствуют действительности.

Для внесения коррективов в Государственный кадастр недвижимости проще всего заполнить онлайн-форму на сайте Росреестра. Последовательность действий выглядит так: Собрать нужные бумаги и отсканировать все, чтобы получить электронные версии. Оплатить государственную пошлину по установленному тарифу. Отсканировать чек об оплате. Зарегистрироваться если ранее этого не делали на сайте Росреестра.

Заполнить форму заявления на сайте, приложить сканы документов и квитанции о госпошлине. Подождать подтверждения о том, что изменения были внесены.

Восстановление кадастрового паспорта По ряду причин вам может потребоваться восстановление выписки из ГКН: она была потеряна, украдена, испорчена, обветшала и т. Важно помнить, что если документы не были украдены или потеряны, стоит обратиться в Росреестр или Госкадастр как можно быстрее, чтобы специалисты успели разобрать информацию на старом паспорте, который пришел в негодность. Если выписки из ГКН у вас на руках нет, восстановить паспорт получится только после того, как специалисты проведут замеры.

Длится это долго, да и стоит немало. Вот почему стоит внимательно относиться к кадастровому паспорту и его хранению. Если вы являетесь единственным собственником жилья, то восстановить выписку из Госкадастра для вас не будет проблемой.

В том случае, когда квартира находится в долевой собственности, перед заказом на восстановление выписки стоит заручиться письменным согласием на проведение процедуры от всех владельцев. Заключение Кадастровый паспорт — это один из самых важных документов, без которого невозможно провести никаких сделок с объектом недвижимости. Собственники должны проверить его наличие, вовремя обновлять данные в выписке, а также как можно скорее заменять в случае порчи.

По сути, если внимательно и аккуратно обращаться с КП, как и с любыми другими документами, у вас никогда не возникнет проблем. Но неприятности порой случаются и не по нашей воле, но на этот случай у вас уже есть детальные инструкции. Не забывайте подписываться на обновление сайта, а также делиться мнениями и опытом в комментариях. Вместе мы справимся с любыми трудностями, которые могут подстерегать собственников или будущих владельцев жилья.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Технический паспорт БТИ на квартиру. Как получить в 2019 г.

Подробная инструкция заказа кадастрового паспорта на квартиру в Кадастровой Палате и МФЦ. Выберите какой нужен паспорт. Кадастровый паспорт квартиры – это выписка из единой базы данных Если сведений там нет, то мы получим в ответ на наш запрос.

Этаж и общая этажность здания; Кадастровый номер уникальный номер объекта в реестре ; Кадастровая стоимость квартиры в рублях на дату учета ; Дата проведения последней технической экспертизы; Поэтажный план квартиры графическая схема. Кадастровый паспорт — это основной документ, который подтверждает факт физического существования объекта недвижимости и его уникальной идентификации в базе данных Государственного Кадастра Недвижимости ГКН. С этого момента, для того, чтобы объект недвижимости стал объектом гражданских прав, и с ним можно было осуществлять различные операции продажу, мену, дарение, и т. До января 2013 года был установлен переходный период, когда для учета объектов принимались различные технические документы, в т. Техпаспорт, содержавший более детальную техническую информацию о квартире. С 2013 по 2017 годы для оформления прав на объект в т. Подробнее о Выписке из ЕГРН что это такое, как выглядит, какие сведения содержит, какие виды выписок бывают, для чего они нужны и т. Оформляя заказ на сайте Росреестра, можно выбрать способ получения данных: получение электронного документа на свой e-mail, или получение бумажного документа по почте, или получение бумажного документа в территориальном местном отделе Росреестра. При этом заказать Кадастровый паспорт может не только собственник квартиры, но и любое постороннее лицо. Сведения из ГКН являются общедоступными. Для чего нужен Кадастровый паспорт квартиры? Но если мы планируем продажу, приватизацию, мену, дарение, и т. Точнее, регистраторам необходимы будут сведения из ГКН о нашей квартире. Все квартиры в современных новостройках автоматически попадают на кадастровый учет при оформлении прав собственности после сдачи дома. Квартиры в более старых домах годов постройки до 2008 и ранее могут еще не состоять в базе кадастра, хотя государством ведется постепенная работа по учету всех объектов недвижимости страны в единой базе ГКН. Если сведений там нет, то мы получим в ответ на наш запрос — уведомление об отсутствии в ЕГРН сведений о данном объекте. Тогда для операций с квартирой нужно будет заказать Технический план на квартиру в т. Кроме того, если объект подвергся техническому переустройству например — перепланировка квартиры , то необходимо получить новый Кадастровый паспорт с внесенными в него изменениями. Для этого также заказывается новый Техплан на квартиру, и на его основе вносятся изменения в кадастр, и в базу ЕГРН, соответственно.

Автор статьиМитрофанова СветланаЮрист. Стаж работы — 14 лет Кадастровые паспорта больше не существуют, заказать их нельзя!

Ординарцев Роман Ваша ситуация стандартная, следуйте рекомендациям в статье. Ирина Добрый день, подскажите пожалуйста, если кадастровый паспорт утерян как можно его восстановить?

Как запросить кадастровый паспорт через интернет?

Заключение Что такое кадастровый паспорт и для чего он нужен Если до этого вы никогда не имели дел со сделками по недвижимости, то вряд ли понимаете, для чего нужен этот документ. Название часто на слуху, но далеко не каждый сможет объяснить, что это за бумага. В нашей стране каждый объект недвижимого имущества должен быть поставлен на учет в Госкадастре. Это подразумевает назначение индивидуального номера для каждого помещения т. Данный номер, а также план помещения и другие характеристики жилья вносятся в КП.

Кадастровый паспорт на квартиру

Что изменилось: Визуально бумага очень похожа на прежний кадастровый паспорт, но в формате горизонтально расположенного альбомного листа. Также добавляется лист, на котором приводится информация о правообладателях. Выдают её в течение недели. Как заказать кадастровый паспорт на квартиру через интернет-портал Росреестр Сайт Росреестра лучше всего использовать для заказа бумажного кадастрового паспорта а точнее выписки из ЕГРН. Если же необходим электронный формат документа, то лучше воспользоваться другими ресурсами. Электронная: стоит 150-200 рублей; через пару-тройку дней рабочих с момента подачи заявки документ приходит на почту в ускоренном варианте — через 4 часа ; планы самого жилища и его размещения на этаже отсутствуют; взамен печати и ручной подписи регистратора дополняется электронной цифровой подписью ЭЦП сотрудника Росреестра этого достаточно для подтверждения подлинности документа в суде, банке или ином органе. Таким образом, электронный паспорт может обойтись дешевле, да и получить его можно гораздо раньше, но в нём отсутствует часть информации, которая может оказаться значимой для клиента. Если документ нужен именно в бумажном формате, то следует подробнее разобраться в том, как заказать кадастровый паспорт на квартиру через интернет-портал Росреестр.

Автор статьиМитрофанова СветланаЮрист. Стаж работы — 14 лет Кадастровые паспорта больше не существуют, заказать их нельзя!

.

Как получить кадастровый план на квартиру в электронном виде

.

Как получить кадастровый паспорт на квартиру: пошаговая инструкция

.

Где и как получить кадастровый паспорт на квартиру

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Кадастровый Паспорт на квартиру - что, для чего, зачем
Похожие публикации