Кто делает технические паспорта на квартиру

Что такое технический паспорт на квартиру? Технический паспорт на квартиру — это документ, который выдается БТИ и содержит в себе все технические характеристики помещения. Технический паспорт бывает 2 видов: технический паспорт здания; технический паспорт строения. Нас интересует 2-й вариант, так как к нему и относится технический паспорт на квартиру.

В чем разница между ними? Оба эти документа имеют схожую суть и состав, но отличаются своим назначением, форматом представления данных и некоторыми другими деталями — об этом ниже. Правоустанавливающие документы на квартиру. Какие документы устанавливают право собственности — смотри в Глоссарии по ссылке.

Получаем технический паспорт на квартиру в МФЦ — инструкция на 2019 год

Толщина стен и перегородок и др. Фактически технический план является схемой квартиры, исполненной в масштабе и включающей в себя все характеристики жилья. Основные отличия технического паспорта от кадастрового Многие путают эти два документа, что является фатальной ошибкой. Таким образом, кадастровый паспорт является выпиской из Государственного кадастрового реестра недвижимости, где отражаются сведения, необходимые для юридических операций с квартирой.

А технический, в свою очередь, выступает первичным документом, включающем в себя основную характеристику жилплощади. Технический паспорт является основополагающим документом при регистрации квартиры.

И только после постановки на кадастровый учет оформляется кадастровый паспорт. Но не стоит упускать из вида, что в кадастровый имеет приложение с внутренней планировкой квартиры, данные для которого берутся из технического документа на квартиру. Из этого можно сделать вывод, что кадастровый выступает вторичным документом по отношению к техническому паспорту и оформляется, в основном, только для производства сделок с недвижимостью.

Где получить технический паспорт на квартиру? Оформлением и выдачей занимается Бюро технической инвентаризации далее БТИ. Это специальная организация, имеющая отделения в каждом регионе, и занимающаяся техническим учетом объектов недвижимости. Первичное оформление происходит на этапе сдачи дома при первичной инвентаризации помещения.

Затем в паспорт вносятся изменения при перепланировке, капитальном ремонте или реконструкции помещений, предварительно согласовав все действия с БТИ. Внесение изменений в технический паспорт на квартиру по своей сути будет являться вторичной инвентаризацией.

Также рекомендуется каждые пять лет совершать плановую инвентаризацию квартиры. Как получить технический паспорт на квартиру? Для получения документа на квартиру или любой другой объект недвижимости необходимо обратиться в БТИ. Его услуги платные, и размер платы регламентирует государство. Первичное оформление происходит на завершающем этапе строительства дома. При оформлении квартир в новых домах застройщик делает запрос в БТИ о проведении технической инвентаризации и по ее итогам оформляются технические паспорта на каждую квартиру отдельно.

Но бывают случаи, когда собственнику необходимо лично оформить техническую инвентаризацию новой квартиры, для этого необходимо обратиться в БТИ с пакетом следующих документов: Заявление на проведение технической инвентаризации оформляется на месте ; Паспорт собственника объекта недвижимости; Правоустанавливающие документы на квартиру оригинал и копия ; Квитанция об уплате госпошлины можно произвести оплату на месте.

Далее специалисты БТИ выезжают для непосредственного осмотра квартиры и проведения инвентаризации. Далее начинается процесс оформления технического паспорта квартиры. Эта процедура может длиться до 14 дней. Когда процесс оформления завершается, технический план выдается заявителю в установленном порядке. Стоит отметить, что технический паспорт выступает одним из основных документов на квартиру, поэтому не стоит им пренебрегать.

Как правило, инвентаризационная стоимость ниже рыночной стоимости и берется для расчета налога на имущество или при аресте жилья. Если у вас остались вопросы относительно получения данного документа, то на них с радостью ответят ведущие специалисты Гарант Кадастр.

Дополнительную консультацию вы сможете получить, написав письмо на нашу электронную почту или совершив звонок. К тому же, в соответствующем разделе сайта можно заказать обратный звонок. Обращаем ваше внимание на то, что данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями ч.

Все права защищены. Использование материалов сайта только с разрешения правообладателя.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Технический паспорт БТИ на квартиру. Как получить в 2019 г.

Подробная инструкция заказа технического паспорта на квартиру в МФЦ. Стоимость заказа от р, срок изготовления от 10 рабочих. Технический паспорт на квартиру – это документ, который выдается БТИ и содержит в себе все технические характеристики помещения. Технический.

Подробное описание технического паспорта квартиры из БТИ Статья обновлена: 14 октября 2019 г. Автор статьиМитрофанова СветланаЮрист. Стаж работы — 14 лет Технический паспорт квартиры — это документ, в котором прописаны ее технические характеристики. Ссылки на: образец , какие сведения содержит ; инструкция заказа ; срок действия. Технический паспорт входит в список документов для продажи квартиры. Он потребуется покупателям для проверки неузаконенной перепланировки. Как продать ипотечную квартиру? Как заказать Тех. Его могут получить только собственники квартиры, а если квартира муниципальная — квартиросъемщики или наниматели, которые вписаны в договор соц. Также доверенный человек, если на него оформлена нотариально-заверенная доверенность. Небольшое отступление: если нужна бесплатная юридическая консультация, можете в любое время написать онлайн юристу справа внизу, можете заказать звонок внизу слева или сами позвонить: 8 499 938-45-06 Москва и обл. Срок действия Срок действия технических паспортов законом не установлен. Если же у вас запрашивает тех. Уточняйте на месте. Важно понимать, что технический паспорт ведь имеет сведения с БТИ. Например, если в квартире была сделана перепланировка, то технический паспорт, который был получен до перепланировки, будет иметь старые сведения.

Автор статьиМитрофанова СветланаЮрист.

Толщина стен и перегородок и др. Фактически технический план является схемой квартиры, исполненной в масштабе и включающей в себя все характеристики жилья. Основные отличия технического паспорта от кадастрового Многие путают эти два документа, что является фатальной ошибкой.

Кто делает технические паспорта на квартиру

Изготавливается техпаспорт в виде книжечки формата А3. Точного срока действия бумага не имеет, но ее сверка проводится раз в 5 лет. При необходимости в документацию вносят те или иные корректировки. Графическая часть представляет собой план-чертеж этажа или его части с обозначением на нем местоположения конкретной квартиры, или собственно план квартиры с указанием размеров, площадей и местоположения всех помещений и проемов, а также масштаба, в котором изображен проект. Если квартира расположена в двух уровнях, то приводятся чертежи каждого уровня. Многие граждане нашей страны не знают, где взять технический паспорт на квартиру.

Технический паспорт на квартиру

Получение техпаспорта на жилое помещение Технический паспорт — официальный документ, составляемый по итогам проверки любого недвижимого имущества, в частности его технических характеристик, пощади, количестве комнат, материале стен, внутренних перегородок, и прочей информации. По сути, техпаспорт на квартиру — выписка из документа на более крупную постройку — дом, в котором располагается такая квартира. В большинстве случаев техпаспорт требуется при совершении любых операций с недвижимостью, таких как купля-продажа, обмен, а также при перепланировке любого из помещений. Техпаспорт квартиры в истории Достаточно сложно определить точную дату возникновения такого документа. Во всемирной истории можно отследить тот факт, что первые описи денег и имущества появились еще во времена Древней Греции, Римской Империи, когда начала проводится опись денежных средств. На протяжении столетий происходило развитие этого института, и уже в VIII-IX веках появилось разделение имущества на 4 различные группы: 1 зданий и сооружений; 2 хозяйственного инвентаря; 3 продуктов и 4 скота. В 1918 году учет всего недвижимого имущества был официально передан в ведение Народного комиссариата внутренних дел, где были созданы отделения местного хозяйства. Спустя 9 лет, в 1927 году образованы первые бюро по технической инвентаризации. Можно предположить, что приблизительно в это время начали свое существование и технические паспорта, во многом похожие на те, которые мы видим сегодня. Техпаспорт — два листа, заполненные в соответствии с требованиями вышеуказанной Инструкции после проведения технической инвентаризации или проверки характеристик квартиры, и составляется в двух экземплярах.

.

.

Техпаспорт и Техплан на квартиру

.

Подробное описание технического паспорта квартиры из БТИ

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Отличие технического паспорта от технического плана
Похожие публикации