Соседи предьявляют иск по поводу затопления квартиры

Если же вы ответчик по делу — я найду слабые. Образец искового заявления о возмещении ущерба от залива квартиры, с учетом последних изменений законодательства. Граждане, проживающие в многоквартирных домах, постоянно сталкиваются с проблемами от проживающих над ними соседей.

Исковое заявление при затоплении квартиры соседями Совет 4: Попробуйте договориться с соседями решить спор через мировое соглашение Это не исчерпывающий список, но в целом к суду обращаются, если ущерб от залива квартиры не компенсирован в добровольном порядке. Касается и случаев, когда страховщик отказывается выплачивать страховую сумму. Фото позднее нужно будет обязательно распечатать и попросить лиц, подписавших акт, расписаться на фото. Если соседи согласны на такое предложение, то составьте с ними соглашение в письменной форме, в котором пропишите все условия расчетов, когда и в какой сумме будут переданы деньги, если это одна сумма то укажите каков ее размер, если сумма будет разбита на несколько платежей, то составьте график платежей но в любом случае итоговая сумма возмещения должна быть согласована.

Соседи предьявляют иск по поводу затопления квартиры

Если же вы ответчик по делу — я найду слабые. Образец искового заявления о возмещении ущерба от залива квартиры, с учетом последних изменений законодательства. Граждане, проживающие в многоквартирных домах, постоянно сталкиваются с проблемами от проживающих над ними соседей. Если произошло затопление водой. Скачать исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры, образец иска. Исковое заявление по заливу квартиры.

Что предпринять, если квартиру затопили соседи? Как подать исковое заявление по затоплению квартиры и потребовать возместить причиненный ущерб? Если происходит залитие квартиры соседями либо в квартире протекает крыша, нужно предпринять. Составление и подача в суд искового заявления. Затопления квартиры. В том, случае, если цена иска менее указанной суммы, иск заявляется мировому судье ст. Цена иска о взыскании ущерба Цена иска определяется размером взыскиваемой суммы.

В цену иска не включаются судебные расходы госпошлина, расходы на представителя, расходы на проведение экспертизы и проч. Госпошлину в суд можете посчитать на нашем Доказывание размера ущерба причиненного заливом квартиры Можно ли самому, не дожидаясь суда, сделать ремонт квартиры после залива? Есть два варианта доказывания размера ущерба. Первый — оценка ущерба профессионалом — то есть Его деятельность урегулирована. Вполне возможно, что будет и заключение о том, что какая-то часть имущества не подлежит восстановлению — в таком случае подлежит взысканию стоимость утраченного не подлежащего восстановлению имущества.

Второй вариант доказывания ущерба — чеки и квитанции, а также договоры на выполнение работ по ремонту с третьими лицами. То есть если вы решили восстановить жилое помещение сами с привлечением третьих лиц - подрядчиков , сами покупали строительные, расходные материалы, то суду нужно предоставить доказательства не только стоимости таких покупок, но и необходимость их приобретения именно для целей восстановления имущества в прежнее состояние, а не его улучшения.

Например, в результате залива, покоробило ламинат — установлена необходимость его замены а не ремонта. А истец для восстановления пола приобрел вместо ламината паркет из дуба и просит взыскать расходы с ответчика.

Однако ответчик считает, что не обязан платить, поскольку паркет существенно дороже. Такие доводы ответчика могут касаться любого материала, приобретенного истцом.

Поэтому рекомендуем лучше избрать первый вариант доказывания размера ущерба — оценка, где подробно будет изложен не только расчет суммы причиненного вреда, но и описаны материалы, которые повреждены или уничтожены в результате залива жилого помещения. Залив квартиры по вине управляющей компании Ответчиком по иску о взыскании ущерба, причиненного заливом квартиры, может выступать не только собственник или наниматель квартиры, расположенной выше, но и иное лицо, в обязанности которого входило обеспечение благоприятного проживания граждан в жилом помещении.

Речь, конечно же, об управляющей компании в МКД, по вине которой, в результате залива например, из-за течи кровли, которую надо было ремонтировать незамедлительно , причинен ущерб имуществу собственника жилья. Доброго всем дня! Затопило квартиру? Не знаете что делать, куда обращаться, кто виноват и т. Тогда вы зашли точно по адресу.

Я представляю вашему вниманию свою статью, посвященную юридическим и не только вопросам, возникающим в ситуации, когда затопило квартиру. Сразу предупреждаю: статья получилась очень большой, и я мог бы сделать её еще больше, так как у меня есть, что рассказать вам по рассматриваемому вопросу, но всего должно быть в меру.

Во всех остальных случаях статья, которую вы сейчас читаете, — настоящий кладезь правовой информации по рассматриваемому вопросу, секретное оружие для истца и ответчика. Для начала ознакомьтесь с содержанием моей статьи, чтобы сразу понимать, будет ли информация в статье представлять для вас практическую ценность и полезность.

Как юрист по заливу квартиры, я одинаково качественно защищаю интересы обращающихся ко мне истцов и ответчиков по делу. При этом, я не отдаю заранее предпочтение какой-либо из сторон. Я — всего лишь профи, который помогает тому, кто ко мне обратится за помощью. Мне абсолютно не важно, при этом, кто вы по делу — истец или ответчик. Если же вы ответчик по делу — я найду слабые места в правовой позиции истца и подготовлю грамотные возражения на исковое заявление по заливу квартиры. К слову сказать, как юрист по заливу квартиры, я специализируюсь на таких делах с 2010 года.

И с тех пор наработал огромный опыт решения любых возникающих при затоплении квартиры вопросов. Ладно, довольно словоблудия. Приступим к делу. Затопило квартиру — что делать в первую очередь?

Представьте, вы сидите, смотрите по зомбоящику очередной тупой сериал, разговариваете по телефону — не суть важно. Вдруг вы резко начинаете ощущать своим носом повышенную влажность в квартире и через некоторое время у вас потекло. Нет, не перед глазами, а сверху — с потолка. Опп-пазасверкали лампочки, началось намокание электропроводки. А вот уже и замыкание случилось, пока вы в течение нескольких секунд любовались началом потопа в своей квартире.

Итак, у вас затопило квартиру. Что делать? Нет, нет, не угадали. Бежать к соседу сверху и материть его пока рановато. Нужно как можно быстрее самостоятельно вырубить электричество, полностью обесточив квартиру на всякий случай. После этого нужно перекрыть стояк тепловодоснабжения ТВС. Для этого судорожно вспоминаем, где оставили свой сотовый телефон, бегом к нему, набираете номер аварийно-диспетчерской службы и сообщаете адрес своей квартиры, указываете, что затопило вашу квартиру.

После звонка примерно минут через 15 приедут слесари аварийной бригады и перекроют стояк ТВС. Как следствие, интенсивность капания водички с потолка в комнатах вашей квартиры резко упадет. Пока аварийная бригада едет к вам, не теряем время — поднимаемся к соседу или соседке, из квартиры которых происходит затопление вашей квартиры. Далее, интересуетесь у соседей сверху: откуда началась протечка, вызвали ли они аварийную службу, но самое главное, выясните у соседей, кто из них является собственником квартиры либо нанимателем по договору социального найма, и затем попросите соседей пока находиться дома и никуда не уходить, так как будет решаться вопрос о составлении акта о заливе квартиры.

После двухминутной беседы с соседом возвращаемся к себе в квартиру и в ожидании приезда аварийной бригады выполняем нижеследующие действия. Не спешите поддаваться этому соблазну. Давайте вначале вскипятим воду, а уже потом будем бросать в неё пельмешки, ладно? Как юрист по заливу квартиры, я дам вам несколько иную инструкцию, так как сейчас для вас есть кое-что поважнее, чем звонок в обслуживающую организацию. Берете видеокамеру или фотоаппарат с функцией записи видео или даже обычный смартфон — и начинаете видеозапись залива квартиры, начиная от входной двери в квартиру и последовательно просматривая всю пострадавшую отделку в вашей квартире, мебель, технику и проч.

Обязательно зафиксируйте на видео места капания и стекания воды лить в этот момент должно ещё не слабо, так как аварийная бригада ещё не приехала. Можете сопровождать видеозапись своими эмоциональными комментариями, только постарайтесь выражать свои мысли культурно, без матюгов, потому как в дальнейшем, видеозапись, возможно, потребуется представить в суд.

Сейчас тридцать четвертое мартобря 2017 года, время 11 часов 24 минуты. Из входной двери проходим в коридор квартиры: На стенах видим обои обычного качества, намокли, какой кошмар они уже отслаиваются в стыках соединения! Потолок — наклеена потолочная плитка ПВХ, мокрая, ужас!!! Наблюдаем отклеивание потолочной плитки и т. Побольше экспрессии в голосе. По времени всё можно зафиксировать на видео в течение 5-7 минут. Этого будет вполне достаточно.

Другими словами, цель — заранее подготовить всё от вас зависящее, чтобы в последующем, в случае, если вам придется выбивать возмещение ущерба, причиненного заливом квартиры, через суд — создать у судьи нужное нам правильное внутреннее убеждение, направленное на возмещение ущерба, причиненного заливом квартиры.

Манипулирование сознанием судьи? В какой-то мере, да. После того, как видео отснято, сохраните его к себе на компьютер и ни в коем случае не редактируйте его содержимое: не надо накладывать новую звуковую дорожку, каким-либо образом оптимизировать видеофайл, добавлять спецэффекты и т. Поверьте, до Ридли Скотта вам, как Вояджеру-1 до пределов Солнечной системы.

Затопили квартиру — куда обращаться? Если ваш дом находится на обслуживании управляющей компании, то обращаться необходимо в соответствующую управляющую компанию, на обслуживании которой находится ваш многоквартирный дом. Дело в том, что между собственниками помещений многоквартирного дома и управляющей компанией заключается договор управления многоквартирным домом.

Этот договор может именоваться по-разному, но сути его это не меняет. Согласно договору управления многоквартирным домом, управляющая компания обязуется осуществлять в соответствии с требованиями действующего законодательства управление общим имуществом в многоквартирном доме, выполнять самостоятельно или с привлечением других лиц услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Вот как выглядит типичный. Стрежевой, пр. Нефтиников, д. Стрежевой, ул.

Новая, д. Около 14. Причиной затопления моей квартиры явился сорванный кран-фильтр по горячему водоснабжению в санузле вышерасположенной квартиры.

В соответствии с п. Для того, чтобы понять законно ли требование управляющей компании о взимании платы за составление акта о заливе квартиры, необходимо, в первую очередь, смотреть договор управления многоквартирным домом, заключенный между собственником квартиры и управляющей компанией. Конкретно нужно смотреть в этом договоре перечень платных услуг, оказываемых управляющей компанией. Если в договоре услуга по составлению акта о заливе квартиры обозначена как платная, значит платить нужно — взыскание платы за составление акта о заливе в таком случае правомерно.

Если же в договоре управления многоквартирным домом о такой платной услуге ничего не сказано, а с вас требуют оплатить составление акта о заливе квартиры, то, разумеется, данное требование будет незаконным. В этой ситуации, как юрист по заливу квартиры, я бы рекомендовал вам всё-таки оплатить услугу по составлению акта о заливе квартиры, потому что без него вы вряд ли сможете взыскать с виновной стороны причиненный вам ущерб в полном объеме.

А уже потом, после того как акт о заливе квартиры будет у вас на руках, можете при желании написать жалобу в Госжилинспекцию, руководствуясь положениями статьи 20 Жилищного кодекса РФ, на действия Управляющей компании.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Суд по затоплению

Вызываете аварийную службу, фиксируете факт затопления с двумя свидетелями и представителями жэка. В акте обследования квартиры виновника. Если вы истец (пострадавшая от затопления квартиры сторона) — я подготовлю в грамотные возражения на исковое заявление по заливу квартиры. Теперь вы знаете куда обращаться, если соседи затопили вашу квартиру. По поводу выплаты ущерба, смотрите части 3 и 4 ст.

Пошагово рассмотрим необходимые действия для полного возмещения Вам морального и материального ущерба. Начать надо с регистрации фиксации самого факта происшествия. Лучше всего явиться в ЖЭК или ОСМД лично и написать заявление на имя руководителя о том, что вас затопили, и вы требуете составить соответствующий акт. Заявление необходимо составить в двух экземплярах и потребовать указать на вашем, что один экземпляр был принят, а также проставить дату и данные принявшего, и произвести соответствующею его регистрацию. Составленный акт подписывается членами комиссии, вами и виновником происшествия, либо ставится отметка, что виновный отказался ставить подпись. Необходимо пригласить свидетелей из числа соседей. Также соседи могут засвидетельствовать факт затопления и составить опись повреждений и испорченного имущества. Помимо этого необходимо зафиксировать все повреждения и ущерб на фото или видео. Если виновник происшествия даст согласие, зафиксируйте на фото или видео источник затопления в его квартире. А лучше всего после всей фиксации факта залива составить дефектный акт самого факта повреждений. Дефектный акт - это документ, который составляется после осмотра повреждений, имеющихся на объекте. Этот документ является определяющим. Когда факт затопления надлежащим образом оформлен, необходимо определить сумму ущерба. Обратитесь к оценщику, который имеет соответствующую аккредитацию, внесенную в Единый реестр, и квалификационное свидетельство - именно его заключение будет иметь правой факт вес в суде. Помимо него стоит привлечь специалистов узкого профиля: менеджеров по продаже стройматериалов, работников строительных бригад и прочих экспертов, которые могут составить дополнительный дефектный акт, чем будут подтверждены ранее указанные повреждения, и сумма ущерба соответственно будет либо выше, либо ниже. Но так будет прослеживаться факт причинно-следственной связи, что поможет Вам в дальнейшем отстоять и защитить свои права в Суде. Стоимость утраченного имущества может быть установлена с помощью чеков, квитанций, прайсов. Если ремонт производился по договору подряда — сам договор, сметы и акты приема-передачи также помогут определить сумму ущерба точнее.

Кликните для просмотра При управлении многоквартирным домом управляющей организацией именно она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и или выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Что делать и куда идти если Вас затопили соседи сверху? Как подать в суд на соседей в случае затопления: подробный порядок действий Как правильно составить исковое заявление, если тебя залили соседи сверху в многоквартирном доме?

Затопило квартиру? Практические советы юриста по заливу квартиры.

Виновник может отказаться возместить ущерб в добровольном порядке. Или считать, что их вины в заливе нет. Ситуации могут быть разными. Но в основе причин обращения в суд с таким иском всегда лежит ущерб имуществу в результате залива водой. Установив факт залива квартиры важно не растеряться. Собственник должен предпринять ряд мер, чтобы в дальнейшем не столкнуться со сложностью доказывания обстоятельств залива.

Звоните для консультации

Судебная практика по заливу квартиры В этой статье содержится самая важная информация как для истца по делу о возмещении ущерба от залива квартиры, так и для ответчика виновника затопления. При этом, я не отдаю заранее предпочтение какой-либо из сторон. Смета на ремонт квартиры после залива Ущерб от затопления квартиры. Кто отвечает за залив жилья? Юлия Сорокина Ущерб от затопления квартиры. Юлия Сорокина, адвокат Залив квартиры — это стресс, при котором многие теряются и не знают, что же с этим делать. Кто будет отвечать за залив квартиры? И кто должен оценивать ущерб, нанесенный заливом вашему помещению?

.

.

После вас - потоп

.

На сколько натекло

.

.

.

.

.

Похожие публикации